Widokowa działka budowlana.

Nieruchomość składa się dwóch działek przegrodzonych drogą gminną.
Teren płaski nieogrodzony o powierzchni 1900m2.
Media: woda, prąd, gaz na działce.
Dojazd asfaltową drogą gminną.
Wokół luźna zabudowa jednorodzinna.

Teren objęty MPZP A74MN i R
A74MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
1. Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa (siedliskowa),
b) zabudowa pensjonatowa, gospodarstwa agroturystyczne,
c) obiekty i urządzenia związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego,
d) urządzenia sportu i rekreacji dla potrzeb społeczności lokalnej,
e) przestrzenie publiczne -zieleń urządzona, place zabaw itp.,
f) urządzenia związane z komunikacją, dojściem i dojazdami,
g) infrastruktura techniczna dla obsługi funkcji podstawowej,
h) lokalizacja garaży i budynków gospodarczych wolnostojących lub wbudowanych oraz obiektów
małej architektury.
i) lokalizacja (głównie w pasach przyulicznych) usług publicznych i usług komercyjnych nieuciążliwych
oraz działalności gospodarczej o charakterze produkcyjnym i usługowym, nie powodujących uciążliwości
dla zabudowy mieszkaniowej: - obiekty wolnostojące, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej
lub wbudowane w budynki mieszkalne, - wymóg lokalizacji miejsc parkingowych na terenie posesji.
2. Zasady zagospodarowania terenu
a) dopuszczenie zbliżenia zabudowy do granicy działki,
b) układ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza
3. Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu dla lokalizacji budynków nowych
a) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - min. 7arów,
b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego,
c) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksimum 30%.
d) powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% powierzchni działki budowlanej.
4. Warunki kształtowania zabudowy:
a) nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, zastosowanie tradycyjnych materiałów
wykończeniowych,
b) stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych i usługowych kalenicowych,
dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia przeciwległych połaci dachowych w granicach
30 - 450 , kolorystyka dachów nieagresywna, zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych
w pionie lub poziomie,
c) wysokość budynków nowych i istniejących przeznaczonych do rozbudowy i nadbudowy do 10m. ,
d) dla budynków gospodarczych i garaży: - wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie
5m do kalenicy, - dowolny kształt dachu,
5. Przeznaczenie dopuszczalne:
a) przestrzenie publiczne -zieleń urządzona, place zabaw itp.,
b) urządzenia sportu i rekreacji dla potrzeb społeczności lokalnej,
c) urządzenia związane z komunikacją, dojściem i dojazdami, parkingi,
d) infrastruktura techniczna dla potrzeb lokalnych,
e) lokalizacja garaży i budynków gospodarczych wolnostojących oraz obiektów małej architektury
6. Zasady zagospodarowania oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy
a) utrzymanie istniejącej zabudowy wielorodzinnej.

R - Grunty orne
1. Przeznaczenie terenów
a) gospodarka rolna prowadzona na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach, w sadach i stawach hodowlanych
b) działalność związana z prowadzeniem gospodarstw agroturystycznych

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica